办理事项：商品房土地使用权变更（转让）登记发证
是否行政许可项目：非
设定依据：《土地管理法》第11、12、82条；《房地产管理法》第35、59、61条
办事程序：申请—受理—审核—注册—发证
申报资料：一、单位：1、土地登记申请书；2、法人资格、法人代表人证明（原件和复印件和一份）；3、土地使用证（原件）；4、契税证（原件和复印件）；5、房产证（原件和复印件）；6、购房合同协议书、交易合同、公证书或判决书等材料（原件）；7、共有人同意意见书（原件）；若委托登记的还应提供：1、土地登记委托书；2、委托代理人身份证复印件。二、个人：、1、土地登记申请书；2、身份证（原件和复印件）；3、契税证（原析和复印件）；4、房产证（原件和复印件）；5、购房合同协议书、交易合同、公证书或判决书等材料（原件）；6、土地使用证（原件）、共同人同意意见书1份（原件）；若委托登记的还应提供：1、土地登记委托书；2、委托代理人身份证复印年。
承诺时限： 15个工作日
收费项目：1、土地权属调查；2、发证工本费
收费标准：权属调查10元/宗、发证工本费20元/本
收费依据：浙价费（1991）68号、计价格[2001]1734号